Destinazione d'uso: E8 - Edifici adibiti ad attività industriali e artigianali e assimilabili. Epoca della costruzione: dal 2006 al 2008 ed insediamento completato nel mese di aprile 2008. Superficie fondiaria catastale di mq. 10.976. L'immobile è costituito da un complesso industriale di recente costruzione formato da un corpo di fabbrica a due piani, di forma trapezoidale ed un corpo di fabbrica, rettangolare ad un solo piano. Il corpo di fabbrica principale è posto in fregio all'Autostrada del Brennero ed il suo affaccio principale risulta parallelo all'andamento del tracciato autostradale. Il corpo di fabbrica rettangolare, disposto su un livello, è addossato al blocco principale trapezoidale, con lato maggiore perpendicolare a quest'ultimo e lato minore affacciato su via Copernico. I due fabbricati costituiscono un unico complesso immobiliare e sono fra loro separati con giunto sismico. Il corpo di fabbrca a due piani ospita, al piano terreno, locali ad uso magazzino, l'area carico/scarico e locali di servizio per il personale; vi si trovano, inoltre, l'atrio di ingresso, a doppio volume, con scala di rappresentanza la quale conduce al primo piano. Al primo livello sono collocati gli uffici direzionali dell'azienda, la zona di accoglienza clienti e gli archivi. Sempre al primo piano, raggiungibile da scala ed ingresso posta su via Copernico, trova spazio lo spaccio aziendale. Il corpo di fabbrica ad un solo piano, posto sul retro del primo, è adibito, attualmente, a deposito capi finiti e materie prime ed aree di lavorazione per l'imballaggio e le spedizioni e risulta dotato di due baie di carico con ribalta idraulica, atte al carico e scarico merci. Le dotazioni impiantistiche e tecnologiche sono di ottimo livello ed in perfetta conformità con le vigenti regolamentazioni dei luoghi di lavoro e con le norme antincendio. Nello specifico, i vari reparti sono compartimentati da pareti in cartongesso REI 120 e porte tagliafuoco; inoltre, il complesso immobiliare risulta dotato di anello antincendio e di gruppo di accumulo acqua con gruppo di sovrapressione. Complessivamente il fabbricato si presenta in ottimo stato manutentivo sia sotto il profilo edilizio che impiantistico.